直击信达·督府天承热销的背后逻辑

　　前一段时间，无锡房产调控政策不断出炉，不论是政策宽松程度，还是购房补贴力度，都在指向激发市场活力，调动消费潜力。就在刚刚过去的10月，信达·督府天承成为当仁不让的滨湖区网红盘。事实上，无论是2021年入市时的惊艳无锡，还是如今的稳健交付，信达·督府天承均以其卓越表现成为主城高端改善的代表作。信达督府天承凭什么能够从一众竞品中脱颖而出，获得客户们的高度认可？

　　“国家队”入主 品牌背书

　　一期已全部交房

　　时光是最好的造物者，亦是最好的见证者。信达地产作为品质央企，一家有国家队背景的开发商，其担当和实力都是毋庸置疑的。在“保交楼、保预期”广为刷屏的当下，看得见的品质实景要比“纸上谈兵”的效果图，更能打动购房者的心，让购房者所“鉴”即所得。

　　记者了解到，截至11月，信达督府天承一期已全部交房。在现场，记者看到一栋栋楼宇均实景呈现，空间布局、采光及通风情况一目了然。“来这里看了实景，感觉很放心，景观配套的品质、室内装修的效果都能实打实看得到。”现场看房的周女士坦言，周边的几个楼盘比较下来，大多是期房，能有高品质的现场体验因而成为自己的首选。一期小高层现场，楼间距40米以上，冬日也能做到全天6小时以上采光。

　　寸土寸金河埒主城

　　区域价值进一步提升

　　好产品是基础，好区域是前提。信达督府天承坐落于无锡河埒口板块，北靠千年文脉惠山，南邻无锡母亲河梁溪河。河埒口作为老牌主城区域的核心，其商业、教育、市政配套等都非常完善。

　　商业配套，督府天承距离滨湖万达3公里、恒隆广场6.8公里，吃喝玩乐购一站式缤纷生活，随时随心就能开启。

　　教育配套，周边名校环绕，育红实验幼儿园、育红小学、育英小学、河埒中学、青山高级中学等，可以享受到全龄段的优质教育。

　　交通配套，具有极其便捷的立体式交通，距离地铁二号线小桃源站仅680米，步行即达，十分钟左右可以到达市中心三阳广场。真正做到了出则繁华，入则静谧。

　　真山真水自然资源

　　惠山脚下的绝版地

　　区位优势及自然资源禀赋，是信达督府天承的流量密码。山，是大地的骨架，是人们生活资源的天然库府。在山水资源方面，锡惠公园、惠山森林公园、荣氏梅园、鼋头渚风景区皆在项目5公里范围内。在外享受真山真水的自然资源。在小区内的景观打造上，力邀上市公司山水比德操刀，以场景串联过去与现在，重现生活感，将自然生态元素植入活动场地，以山·水·谷·园·巷景观元素打造东方诗意大宅。

　　在寸土寸金的主城区，信达督府天承竟然打造了容积率仅1.8，楼间距40~50米的主城区罕见的纯低密度社区，不得不说央企信达果然有魄力，满足诗意山水之间的最高人居理想。

　　自带高定会所

　　与高端圈层交响共鸣

　　信达督府天承会所，是整个区域内独一无二的存在，这是高端社区不可或缺的标配。整个会所分为两层，面积1500㎡，一层为接待区，接待区承袭中式府邸的传统对称性布局，呈现俨然大气的视效。闻茶、望山、听竹，空间满含舒惬雅趣之意，巧妙区隔空间之余，可隐约捕捉记忆中文人雅士含蓄而闲雅的人文精神面貌。

　　下沉式负一楼作为“休闲娱乐”场所，精心设有健身房、瑜伽室、室内泳池、共享客厅等业主私享功能区，旨在以更好的功能配套、更开放的交流空间、更优质的邻里圈层，为高端人群展现全新的生活方式，相辅相成间皆是对极致生活的彰显，其中的四点半学堂区域，更是为小邻居们提供了一个相识相知的平台，让大家开阔眼界，培养兴趣爱好，营造一个高端的社区环境。

　　在信达督府天承的规划中，社区的业主，将为整个社区注入了温度，来自不同行业的精英人群，在健身房的大汗淋漓中遇见志趣相投、在觥筹交错中分享人生洞见。在督府天承，买房不止是选择一处容身之所，更是选择一种生活方式，一种圈层人生。

　　极致143户型

　　拎包入住高品质住宅

　　作为无锡楼市销售前列的高阶改善红盘之一，信达督府天承打造了多种户型，目前在售建面约118、143、170㎡精装洋房；建面约170㎡上叠、建面约210㎡中叠、建面约235㎡下叠，所有产品都采用大宽厅+高窗墙比设计。其热销户型143㎡产品堪称“极致”，超广角的采光和视野，大尺度、大空间配比，尽显开阔气派，出众的精装风格，在设计感、实用率、舒适度等方面都堪称“卷王”。

　　约4.8米高的酒店式挑高入户大堂，8.7米超大阳台近看中央园林，5.7米客厅南向开间，尽显空间阔绰度，无不凸显设计的尺度与业主的尊贵感。

　　精装细节方面，为了让居住更舒适，信达督府天承为业主配备了兰舍新风系统、日立中央空调、菲斯曼地暖，更是为业主定制增配了智能家居系统。家电配置也很高端，方太抽油烟机、煤气灶，科勒品牌水槽龙头，方太一体式洗碗机、3M净水器，定制的内嵌式卡萨帝对开门冰箱，营造了更加舒适的生活。

　　好品牌+好板块+好生态+好产品+高圈层，五大价值点的加持让信达督府天承在当前的市场环境中突出重围，成为极具产品特色和不可复制的板块改善人居标杆之作。这也让督府天承在刚刚过去的双11中，引得强烈的市场关注，创下热销佳绩。近期更推出来访特调礼、成交家电礼、限时折扣礼等系列购房礼包，所“鉴”即所得，相信会成为撬动区域板块人居改善与城市更新的重要抓手。 （王冠）