精研园林之精髓 匠造高品质住区

　　环境景观与户型、物业服务等因素，历来是购房者考量和选择一个楼盘的重要指标。近日，锡东新城高铁商务区红豆东翔路西北侧地块（XDG-2022-48号）开发项目规划设计方案批前公示对外发布。公示一出，即引发市场关注。其关注的焦点就是该项目景观设计取意源于无锡著名园林——蠡园。

　　郭沫若曾写道：“欲识蠡园趣，崖头问少年。”蠡园坐落在无锡的西南郊外，与太湖相连，环境清幽优美，堪称中国古典园林的杰出代表。它最初建于春秋时期，传说曾是无锡工商文化之开山鼻祖——越国大夫范蠡的园囿，故名“蠡园”。

　　“蠡园一幅醉春景，碧波园林相辉映”。从红豆锡东新项目公布的规划效果图来看，无论是双园规划还是水景长廊，均颇有蠡园风采。据悉，整个项目景观设计取意源于蠡园，打造精致优雅、曲径通幽、移步换景的社区景观。17000多平方米的超大水景面积，形成了社区建筑栋栋临水的景观特色。园林中还采用了风雨连廊的设计。该设计取意于蠡园的千步长廊。千步长廊是蠡园的标志性景观，蜿蜒曲折、双面临水，游客可在长廊两侧漫步欣赏园林景色，尤其在桃红柳绿的春天，游蠡园就像是行走在一幅水墨画中。

　　亭台楼阁、小桥流水。中国古代建筑之美享誉全世界，而园林，便是以中国审美打造的“精致山河”。作为本土企业的红豆置业，此次携手国资背景东城集团，将一座具有“蠡园”意境的园林搬进项目，不难想象，今后业主足不出户就能获山水之怡、拾园林之趣、赏四季美景。

　　江南园林有“甲天下”的美誉。古往今来，江南代表了多少诗情画意。尤其在现代化社会，高楼大厦、灯火繁华，城市的喧嚣，让人无不期待江南园林般的婉约美好。如今，部分头部房企精研江南园林设计的精髓之处，将东方风仪、江南雅致、四季意趣等美学意蕴融入园林营造中。一场建筑与艺术的美学变革正在锡城楼市悄然上演。

　　说到造园造景，建发地产不得不提。其在无锡的首个项目建发玖里湾就复制江南四大名园之一的寄畅园，在无锡打造了一处“兰亭园”；与华侨城合作的经开区和玺项目，则以“江南第一豪宅”薛家花园为蓝本，传承千年造园技艺，打造“三进九景”示范区；建发泊月湾承袭无锡书院文化，赋新新中式园林人居……入锡6年，建发地产以新中式出圈，赓续江南文脉，弘扬中国传统文化，在无锡取得了不容小觑的市场份额。

　　在改善盘激战正酣的经开区，纯新楼盘无锡星河湾在园林景观上也是别出心裁，将晋派园林的恢宏气度，苏式园林的清雅精致集于一园，打造出极具辨识性的“星中式”园林。怀揣着对东方文化的自信与传承，无锡星河湾采用榫卯工艺打造园境内六角亭、茶轩等古韵建筑，还原中国园林的韵致。

　　改善型楼盘对于园林景观的匠心打造，在不断刷新锡城人居高度的同时，也成为我市房地产行业高质量发展的缩影。近年来，我市先后出台了《无锡市住宅品质提升设计指引》和《无锡市高品质住区建设实施导则（试行）》，倡导房地产市场的规范建造和标准提升。去年我市又出台了《市政府办公室关于无锡市高品质住区建设的实施意见（试行）》。该《实施意见》明确提出，经过3年至5年的努力，要实现高品质住区在全市新建商品房中的占比稳步提升、试点项目管理运行良好、示范引领作用日渐凸显的总体目标。

　　据悉，高品质住区涵盖了总体规划、建筑单体、停车系统、环境景观、科技与创新五个方面，强调高品质住区“以人为本”、体现“居住本质”。其目的是在满足居民基本生活需求的基础上，提供更加优良的居住生活环境和更加完善的管理服务，同时提升人们对健康、舒适、社教以及人文精神层面的需求，实现从“住有所居”向“住有优居”的转变。（仙林）