电梯组件运来了！多台停工电梯恢复安装

　　随着市区加装电梯速度加快，一些问题逐渐显现。上月记者接到市民反映，报道了隐秀苑7台加装电梯与同社区的西园里小区1台电梯“烂尾”的事情（详见11月1日A06《小区多台电梯停工大半年 居民急盼恢复加装》）。记者昨天了解到，经过多方努力，目前这几台电梯安装工程有了不同程度的进展，个别已安装完成正式投入使用，困扰居民很久的烦恼正在逐渐解决。

　　电梯组件运至，等待拆箱安装

　　记者上午来到隐秀苑13号楼和14号楼，只见楼前靠近河边的空地上堆放着一个个大木箱。箱子四周都是封装住的，其中两个大箱子的侧面，印着”上海三菱电梯“的字样。一名住在6层的阿姨笑着说，电梯井框架和连廊造了那么久，终于看到电梯组件运过来了。14号楼的薛老伯告诉记者，这些木箱是19日刚到小区的，里面是13号楼和14号楼的电梯组件。“不过现在还没办法立即安装，电梯井里都是积水。”薛老伯说，电梯加装停工时，整个结构框架并没有全部做完，顶部遮挡、内部防水等零碎活儿还没弄，有些连廊的玻璃都是业主自己装上去的，而且这样“半吊子”搁置了很长时间，框架里面出现了生锈的地方。得把结构框架全部安装检查稳妥后，才能把电梯轿厢等放心装进去。

　　薛老伯表示，能看到停工的电梯恢复安装非常不容易，社区做了大量协调工作，在这件事上功不可没。眼下，他们就盼着电梯可以尽快安装完成，并且把之前遗留的纠纷问题解决，让大伙儿开开心心乘上电梯。

　　多台电梯有进展，最快的已投用

　　针对隐秀苑的加装电梯困局，一个多月以来相关部门采取各种措施为复工创造条件。市住建局到该社区对电梯加装情况开展现场踏勘和问询调查，滨湖区住建局、蠡园街道、隐秀苑社区等多次围绕加装电梯事宜召开协调会，住建部门帮忙与加装公司、电梯生产厂家、安装公司等沟通。由于每栋楼的施工进度、居民意愿想法、资金支付情况、选择的电梯品牌等存在差异，相关部门对停工电梯实施分批分类处理，目前取得了相应的进展。

　　其中，隐秀苑115号楼电梯已经安装好，停工前由于安装费用未结算，电梯没有交付使用。近日社区组织业主、加装公司、安装公司等协调，当场结清了安装费用，目前这台电梯已经顺利投用了。

　　13号、14号、20号、93号楼的电梯框架基本完成，经区住建、社区与电梯生产厂家、安装公司协调沟通，由安装公司先垫付费用。目前13号、14号、20号楼的电梯组件已运至小区，社区正在联系施工人员，尽快完成前期框架施工后安装电梯。93号楼的电梯组件已经下单，预计下月中旬运至小区。

　　19号和92号楼的电梯已经安装，其中92号楼的电梯先行运行了一段时间。两栋楼都存在费用未结算问题，居民统一想法后，社区将尽快组织当事几方协调，促进电梯正式交付使用。

　　西园里330号停工前安装进度最慢，只搭起了钢架子。楼内居民非常团结，电梯停工前也没有与原加装公司发生经济纠葛。经过协调，这栋楼对电梯加装工程进行了切割，居民一致同意另选加装公司重启电梯安装。目前电梯安装顺利推进，再过半个月左右就能交付使用。

　　结合加装电梯经验，社区给出指引

　　隐秀苑社区工作站副站长顾洲说，隐秀苑至今已成功加装22台电梯，还有部分电梯在施工，共涉及到10家加装公司，居民们对加装电梯热情很高。而停工的多部电梯签约的是同一个加装公司，停工不仅给居民带来困扰和不便，因施工未恢复的楼道、草坪砖等也给小区环境造成了影响。

　　结合加装电梯中遇到的各类问题和处理经验，社区给居民总结了“六个一”的加装电梯指引，即“一份倡议书、一份清单、一份合同、一个联动机制、一个维保公司、一个楼栋维保基金”。一份倡议指楼栋100%同意加装电梯倡议书，确保工程实施过程顺利。一份清单为加装电梯需要准备的事项、资料，减少居民奔跑办理时间。一份合同为社区提供了一份律师审阅修正的合同模板，帮助加装法人规避签约的风险，维护居民合法权益。一个联动机制，将居民、物业、住建、市场监督管理局、城管、第三方监理公司纳入项目队伍，形成多元参与监督机制，确保工程保质保量。一个维保公司，为建议选择成熟的维保公司，确保后期服务不掉链。一个维保基金，即以5%质保金作为楼栋维保基金，用于电梯的后期维保、运行等事务。

　　采访中有关人士表示，加装电梯过程有许多细节需要关注，建议居民细心谨慎，多参考一些经验和教训，对此住建部门也在探索相应的机制，致力从源头上加强管理监督，帮助更多居民顺利实现“一键到家”的电梯梦。

　　（记者 念楼/文、摄）